Licenciatura en Gestión de Negocios Inmobiliarios

Por que estudiar esta Licenciatura? El desarrollo urbano en general y el negocio inmobiliario como una de sus expresiones protagónicas, requieren de renovadas herramientas de gestión. La complejidad de los procesos de interpretación, materialización y administración de la ciudad contemporánea deben hoy conjugar herramientas y conceptos provenientes de la tradición del urbanismo, la economía y el derecho, construyendo un nuevo campo disciplinar que los ponga en sinergia en pos de renovadas y eficaces gestiones. La ciudad es el hecho cultural de mayor complejidad, y en sus expresiones físicas se resumen desde herencias a preservar hasta imaginarios a concretar. Esta licenciatura se propone dotar a los nuevos profesionales de las herramientas tradicionales en una estudiada combinación trandisciplinaria con otras nuevas en plena investigación, a fin de capacitarlos para enfrentar los nuevos desafíos que supone la construcción de un hábitat apropiado, justo y sustentable. La Licenciatura en Gestión de Negocios Inmobiliarios tiene por objetivos principales: Trabajar en la gestión de negocios inmobiliarios, desde el conocimiento de sus lógicas y técnicas imperantes, así como en la generación de capacidades para su reformulación frente a nuevos contextos de actuación. Asistir a otras formas de producción del hábitat urbano, en el marco del sector privado, las distintas instancias del sector público, o desde organizaciones del tercer sector. Coordinar el trabajo de los diversos actores involucrados en estas producciones y/o coparticipar junto a ellos en su análisis, producción y gestión. Diseñar, implementar y gerenciar planes, programas y proyectos vinculados a la construcción del negocio inmobiliario en particular y del hecho urbano en general, en sus diversas modalidades y contextos productivos. Comprender y saber ponderar los aspectos espaciales, preexistentes y proyectados, de la Ciudad como expresión material de la cultura local. Interpretar las normativas jurídicas en tanto reglas posibilitantes y condicionantes de estos procesos. Determinar el contexto socio-económico en que se desenvuelve la producción del hecho urbano y diseñar negocios posibilitantes de nuevos desarrollos. Reconocer y saber llevar adelante estrategias de gestión para negocios inmobiliarios y otras formas de desarrollo urbano. Conocer la interrelación entre estas lógicas espaciales, legales, económicas y de gestión presentes en los distintos procesos de construcción de la Ciudad. Integrar estas lógicas en nuevas formas de conocimiento transdisciplinario, alcanzando un uso integrado, consciente y crítico de las mismas, generando capacidades concretas de incidir en la construcción de una Ciudad justa, apropiada y sustentable. Los egresados del Programa serán profesionales capacitados para: Emprender negocios inmobiliarios y proyectos de desarrollo urbano en diversas escalas y contextos. Coordinar, elaborar y coparticipar en estos negocios y proyectos, tanto desde el ámbito privado, como en la gestión pública o desde el tercer sector. Realizar estudios inherentes al desarrollo de proyectos urbanos en sus distintas etapas. Diseñar estrategias comerciales y de financiación en la complementación de actores intervinientes en los diversos modos de producción urbana. Administrar, mantener y conservar propiedades urbanas, atendiendo estándares de salubridad, seguridad y preservación del patrimonio. Asesorar integralmente en la gestión de proyectos inmobiliarios y urbanos a los diversos actores intervinientes. Gestionar entes y organismos ejecutivos, así como los contratos surgidos de estos procesos productivos. El Plan de Estudios de la Licenciatura en Negocios Inmobiliarios se desarrolla a lo largo de cuatro años con un total de 2850 horas cátedra. Sus contenidos se organizan en cuatro áreas temáticas básicas: una espacial a fin de incorporar elementos del saber urbano arquitectónico; una legal respondiendo a los distintos niveles del derecho relacionados con la práctica profesional; una económica inherente a los procesos productivos en que participa, y otra administrativa desarrollando los aspectos de gestión pública y privada de la profesión. En tercero y cuarto año, los estudiantes realizarán Prácticas Profesionales Supervisadas, cuyo contenido se orienta a capacitarlos en los procedimientos inherentes al desarrollo de la actividad profesional, tanto privada como pública. El programa se completa con una serie de materias transversales, esto es comunes a todas las carreras que garantizan una formación integral, comprendiendo Informática básica y aplicada, el dominio de un Idioma Extranjero (inglés, portugués o chino) y Desarrollo Emprendedor. 1° AñO Teoría del Habitar Teoría del Proyectar arquitectónico y urbano Estado, Democracia y Constitución Derecho Privado Economía Macroeconomía Administración General Bases del Desarrollo Emprendedor Idioma Nivel 1 Informática Nivel 1 Los Inicios de un Emprendimiento Idioma Nivel 2 Informática Nivel 2 2° AñO Estructura Urbana Tipología Arquitectónica Derecho Humanos, de la Vivienda y la Ciudad Elementos de Derecho Administrativo Estrategias de Comercialización Mercado Inmobiliario Administración y Contabilidad inmobiliaria Evaluación y Tasación de proyectos Plan de Negocios I Idioma Nivel 3 Plan de Negocios II Idioma Nivel 4 3° AñO Modos de Producción Urbana Modalidades de Vivienda Contratos e instrumentos jurídicos Derechos Reales Elementos de Economía Urbana Economía aplicada al Proyecto Urbano Gestión Inmobiliaria Practica Profesional Inmobiliaria Las capacidades emprendedoras Idioma Nivel 5 La Gestión del Crecimiento Idioma Nivel 6 4° AñO Estrategias Proyectuales Taller de Integración y desarrollo de proyectos Derecho Comercial y Sociedades Derecho Laboral Teoría Tributaria Técnica Tributaria Gestión Empresaria y de Organismos Ejecutivos Ética Social y Profesional Practica Profesional en el Estado y ONG´s Créditos optativo Finanzas para Emprendedores Idioma Nivel 7 Empresas Familiares Idioma Nivel 8